A legfrissebb teendő lista az ügyintézéshez (2025.09.23-tól)

Kedves Károsult,

Ha elégedett vagy a munkámmal, kérlek adakozz!

Ha még nem töltötted ki a kérdőívet, akkor sürgősen tedd meg, mert csak így tudok hozzászólni az ügyedhez! KÉRDŐÍV

Folyamatosan frissítem a teendőket. De legyél tisztában azzal, hogy nem vagyok sem ügyvéd, sem jogász, csak egy gazdasági mérnök, akinek hamarabb volt (május 4-én) erre a célra készített honlapja, mint bárki másnak és gyűjtöm nektek az adatokat.

Egyre inkább meg vagyok győződve arról, hogy sokan (Bankok, követeléskezelők, ügyvédek) időhúzásra játszanak. És majd októberben-novemberben kijön egy központi megoldás, amiből kimaradnak azok, akiknek nincs folyamatban lévő, bíróság előtti ügyük.

Jelenleg CSAK magyar Bíróság ítéletére fog bármely bank elszámolni az EUB Ítéletek alapján. A közjegyző, a végrehajtó, a követeléskezelő, a Földhivatal csak magyar bírósági végzésre, ítéletre fog bármit cselekedni, a Te kérésedre, felszólításodra, fenyegetésedre nem.

Ügyvédek, politikai szereplők arról beszéltek, hogy a lezárt ügyeket nem lehet újranyitni. Illetve várunk ezzel kapcsolatos folyamatban lévő EUB ítéletekre. Szerintem már a mai ismereteink és a jogszabályok alapján is lehetséges ez. Ld. az elévülést!

Az a célom, hogy külön költség nélkül is eljuthass a bíróságig és a megfelelő, alapos és nyerő keresetlevelet be tudd adni. 

Ha elégedett vagy a munkámmal, kérlek adakozz!

MOST A KÖVETKEZŐKET KELL TENNED szerintem:

1. Kérni kell az eredeti Bankodtól (jogutód pénzintézettől) egy szerződés másolatot ÉS részletes ÉS ÖSSZESÍTETT Forint elszámolást a szerződésről
   • Ha már felmondták és átadták végrehajtónak, követeléskezelőnek, akkor a végrehajtó/követeléskezelő TELJES elszámolást köteles adni adni a banki elszámolásról és a követeléskezelői/végrehajtói elszámolásról is. ÉS minden dokumentum rendelkezésére áll, (eredeti szerződés, közjegyzői okirat, végrehajtás minden adata) és köteles kérésedre átadni.
   • Ha arra hivatkoznak a bankban (jogutód pénzintézetben), hogy már megsemmisítették a szerződést a GDPR miatt, akkor a közjegyzőtől kell megszerezni a közjegyzői okiratot. És szerintem a közjegyzőnél ott kell lenni az eredeti szerződés másolatának is, hiszen abból készítette el az okiratot. Ha nem találod a Közjegyzői okiratot, akkor keresd fel a MOKK Közjegyzői Levéltárat (itt a honlapjuk) és kérj nem hivatalos másolatot a hitellel kapcsolatos Közjegyzői okiratról.
   • Ha megvan az eredeti szerződés, és már régesrégen lezáródott (forintosítás, végelszámolás, végrehajtás stb.) akkor is el kell készíteni az elszámolást.
   • Ha sikerül a végrehajtótól/követeléskezelőtől megkapni az elszámolást, de a pénzintézet elszámolását nem tudják átadni,  akkor a pénzintézettől kell kérni a szerződés felmondása előtti adósi befizetések összesítését!
   • Ha a pénzintézet nem tud/akar információt adni, akkor a rendelkezésedre álló adatokból állítsd össze az elszámolást. ITT EGY MINTA EXCEL használd bátran!
2. Szerezd be az eredeti hitelező pénzintézettől/jogutódjától az összes mellékletet, ill. az aláírás időpontjában érvényes Ászf, lakossági feltételek, hirdetmények, stb. lehető legnagyobb részét.
3. Ha a GDPR-ra hivatkoznak, hogy már nincs meg, mert törölniük kellett, akkor a szerződésszám alapján kérd el az elszámolást.
4. Legyen a lehető legpontosabb képed arról, hogy mennyit fizettél vissza a banknak, a követeléskezelőnek, a végrehajtónak. Ehhez kitettem a dokumentumok közé tenni egy Excel táblát, amit tölts ki! Ha megvannak a befizetési bizonylataid (csekkek) akkor egyszerűbb lesz, ha nincsenek meg, akkor a szerződés szerinti fizetendő deviza értékeket írd be a táblázatba. Az aktuális MNB árfolyamok a dokumentumok között találhatók.
5. Ha nem vagy biztos benne, ellenőrizd ingyenesen, hogy rajta vagy-e a KHR listán (ha nem tudod biztosan). Itt egy cikk a KHR-es teendőkről!
6. Készítsd össze és kérd meg a vagyoni, jövedelmi helyzetedről szóló adatokat (fizetés igazolás, nyugdíj szelvény, stb.). Töltsd ki az ingyenes jogi segítségnyújtás kérő lapot. Ezt be kell adni az illetékes Kormányhivatalban.
7. Keresetet kell beadni az illetékes Járásbírósághoz (ha a hitel összege 30 millió Ft alatti volt), az illetékes Törvényszékhez (ha a hitel összege 30 millió Ft feletti volt) és kérni kell az eredeti szerződés semmisségének kimondását és az eredeti állapot visszaállítását. A keresetlevelet kb. 2025. október közepéig be kell nyújtani.
   • kérni kell a bíróságtól, hogy a hiányzó dokumentumokat kérje be az alperesektől: szerződés másolatok, mellékletek másolatai, befizetési, elszámolási táblázatok ÉS összesítések.
   • a semmisség megállapítása után a bíróság kötelezze a Bankot az eredeti állapot helyreállítására, a szerződés újraszámolására (vagy a te számításaid elfogadására), és az anyagi különbség azonnali rendezésére, kamatostul.
   • rendelje el a Bíróság az adós/kezes KHR listáról történő levételét, amennyiben rajta van
   • jelezni kell az esetleg az árverés során elszenvedett további veszteségek (pl. piaci érték alatti eladás) külön perben történő érvényesítését
   • a keresetben kérni kell illeték feljegyzési jogot (ne kelljen fizetni)
   • azonnali jogvédelmet kell kérni:
     • a banknak, a követeléskezelőnek az eljárás és fizetnivalók azonnali felfüggesztését
     • az esetleges végrehajtási eljárás felfüggesztését
     • a földhivatalnál a jelzálog feljegyzés mellé széljegyben a semmissé nyilvánítási per megkezdését jegyezzék be.

A közjegyző eljárásának hibáit (pl. bizonyosan nem ismertette a szerződés mellékleteiben rejlő szabályokat, a sehol nem definiált fogalmakat, mint pl. folyósítási devizaárfolyam) és munkadíjának kamatos visszatérítését egy másik perben kell kérni, ha a semmisség megállapításra került. Ebből a perből ki kell hagyni, mert csak bonyolítaná.

A kereset sablont hamarosan elkészítem, frissítem. Egyelőre csak a 0-ik verzió van készen, csak tanulmányozásra alkalmas, ezt még ne kezdd el kitölteni!!!!

VÁLTOZÁS:

A keresetlevelet és az egyéb kitöltendőket a weblapról egy új fülről lehet elérni. Ki kell tölteni az új űrlapot és azonnal letölthetővé válnak a dokumentumok.

 

Ha úgy látod, hogy ez neked nem fog menni, kérj segítséget rokontól, baráttól, ügyvédtől. 

Javasolom, hogy mielőtt beadod a bíróságnak a keresetet, kérj ügyvédi konzultációt, hogy tényleg hatásos legyen.

Ha elégedett vagy a munkámmal, kérlek adakozz!

EZ MÁR CSAK INFO, NE HASZNÁLD!

A Dokumentumok között  lett egy legutolsó , V.07-es NEM BEADHATÓ  kereset levél mintát tettem ki, de NEKED kell kitölteni, értelmessé tenni, ha esetleg valami nem jó benne.

A legfrissebb teendő lista a személyes ügyintézéshez (2025.08.12-től)

Kedves Károsult,

ha még nem töltötted ki a kérdőívet, akkor sürgősen tedd meg, mert csak így tudok hozzászólni az ügyedhez! KÉRDŐÍV

Folyamatosan frissítem a teendőket. De legyél tisztában azzal, hogy nem vagyok sem ügyvéd, sem jogász, csak egy gazdasági mérnök, akinek hamarabb volt (május 4-én) erre a célra készített honlapja, mint bárki másnak és gyűjtöm az adatokat.

Tehát egyre inkább meg vagyok győződve arról, hogy sokan (Bankok, követeléskezelők, ügyvédek) időhúzásra játszanak. És majd szeptemberben-októberben kijön egy központi megoldás, amiből kimaradnak azok, akiknek nincs folyamatban lévő, bíróság előtti ügyük.

Jelenleg CSAK magyar Bíróság ítéletére fog bármely bank elszámolni az EUB Ítéletek alapján. A közjegyző, a végrehajtó, a követeléskezelő, a Földhivatal csak magyar bírósági végzésre, ítéletre fog bármit cselekedni, a Te kérésedre, felszólításodra, fenyegetésedre nem.

Ügyvédek, politikai szereplők arról beszéltek, hogy a lezárt ügyeket nem lehet újranyitni. Illetve várunk ezzel kapcsolatos folyamatban lévő EUB ítéletekre. Szerintem már a mai ismereteink és a jogszabályok alapján is lehetséges ez. Ld. az elévülést!

MOST A KÖVETKEZŐKET KELL TENNED szerintem:

1. Kérni kell az eredeti Bankodtól (jogutód pénzintézettől) egy szerződés másolatot ÉS részletes ÉS ÖSSZESÍTETT Forint elszámolást a szerződésről
   • Ha már felmondták és átadták végrehajtónak, követeléskezelőnek, akkor a végrehajtó/követeléskezelő TELJES elszámolást köteles adni adni a banki elszámolásról és a követeléskezelői/végrehajtói elszámolásról is. ÉS minden dokumentum rendelkezésére áll, (eredeti szerződés, közjegyzői okirat, végrehajtás minden adata) és köteles kérésedre átadni.
   • Ha arra hivatkoznak a bankban (jogutód pénzintézetben), hogy már megsemmisítették a szerződést a GDPR miatt, akkor a közjegyzőtől kell megszerezni a közjegyzői okiratot. És szerintem a közjegyzőnél ott kell lenni az eredeti szerződés másolatának is, hiszen abból készítette el az okiratot.
   • Ha megvan az eredeti szerződés, és már régesrégen lezáródott (forintosítás, végelszámolás, végrehajtás stb.) akkor is el kell készíteni az elszámolást.
   • Ha sikerül a végrehajtótól/követeléskezelőtől megkapni az elszámolást, de a pénzintézet elszámolását nem tudják átadni,  akkor a pénzintézettől kell kérni a szerződés felmondása előtti adósi befizetések összesítését!
   • Ha a pénzintézet nem tud/akar információt adni, akkor a rendelkezésedre álló adatokból állítsd össze az elszámolást. ITT EGY MINTA EXCEL használd bátran!
2. Szerezd be az eredeti hitelező pénzintézettől az összes mellékletet, ill. az aláírás időpontjában érvényes Ászf, lakossági feltételek, hirdetmények, stb. lehető legnagyobb részét.
3. Legyen a lehető legpontosabb képed arról, hogy mennyit fizettél vissza a banknak, a követeléskezelőnek, a végrehajtónak. Ehhez kitettem a dokumentumok közé tenni egy Excel táblát, amit tölts ki! Ha megvannak a befizetési bizonylataid (csekkek) akkor egyszerűbb lesz, ha nincsenek meg, akkor a szerződés szerinti fizetendő deviza értékeket írd be a táblázatba. Az aktuális MNB árfolyamok a dokumentumok között találhatók.
4. Ellenőrizd ingyenesen, hogy rajta vagy-e a KHR listán (ha nem tudod biztosan). Itt egy cikk a KHR-es teendőkről!
5. Készítsd össze és kérd meg a vagyoni, jövedelmi helyzetedről szóló adatokat (fizetés igazolás, nyugdíj szelvény, stb.). Töltsd ki az ingyenes jogi segítségnyújtás kérő lapot. Ezt be kell adni az illetékes Kormányhivatalban.
6. Keresetet kell beadni az illetékes Járásbírósághoz (ha a hitel összege 30 millió Ft alatti volt), az illetékes Törvényszékhez (ha a hitel összege 30 millió Ft feletti volt) és kérni kell az eredeti szerződés semmisségének kimondását és az eredeti állapot visszaállítását. A keresetlevelet kb. 2025. szeptember közepéig be kell nyújtani.
   • a semmisség megállapítása után a bíróság kötelezze a Bankot az eredeti állapot helyreállítására, a szerződés újraszámolására (vagy a te számításaid elfogadására), és az anyagi különbség azonnali rendezésére, kamatostul.
   • rendelje el a Bíróság az adós/kezes KHR listáról történő levételét, amennyiben rajta van
   • jelezni kell az esetleg az árverés során elszenvedett további veszteségek (pl. piaci érték alatti eladás) külön perben történő érvényesítését
   • a keresetben kérni kell illeték feljegyzési jogot (ne kelljen fizetni)
   • azonnali jogvédelmet kell kérni:
     • a banknak, a követeléskezelőnek az eljárás és fizetnivalók azonnali felfüggesztését
     • az esetleges végrehajtási eljárás felfüggesztését
     • a földhivatalnál a jelzálog feljegyzés mellé széljegyben a semmissé nyilvánítási per megkezdését jegyezzék be.

A közjegyző eljárásának hibáit (pl. bizonyosan nem ismertette a szerződés mellékleteiben rejlő szabályokat, a sehol nem definiált fogalmakat, mint pl. folyósítási devizaárfolyam) és munkadíjának kamatos visszatérítését egy másik perben kell kérni, ha a semmisség megállapításra került. Ebből a perből ki kell hagyni, mert csak bonyolítaná.

A kereset sablon(oka)t hamarosan elkészítem, frissítem. Egyelőre csak a 0-ik verzió van készen, csak tanulmányozásra alkalmas, ezt még ne kezdd el kitölteni!!!!

Valószínűleg külön kell gépjármű/személyi kölcsön, azaz jelzálog fedezet nélküli, és lakás célú/szabadon felhasználható ingatlan fedezettel (folyamatban van/lezárult).

Nézzétek a Dokumentumok között igyekszem elkészíteni a valóban hatásos kereset levél mintát, de NEKED kell kitölteni, értelmessé tenni, ha esetleg valami nem jó benne.

Ha úgy látod, hogy ez neked nem fog menni, kérj segítséget rokontól, baráttól, ügyvédtől. 

Javasolom, hogy mielőtt beadod a bíróságnak a keresetet, kérj ügyvédi konzultációt, hogy tényleg hatásos legyen.

 

 

AMI itt lejjebb van, MÁR NE HASZNÁLD!

2025.07.02-től volt ez a teendő javaslat

1. Kérni kell az eredeti Bankodtól egy szerződés másolatot ÉS részletes Forint elszámolást a szerződésről
   • Ha már felmondták és átadták követeléskezelőnek, akkor jobb a helyzet, mert a követeléskezelő TELJES elszámolást tud adni a banki elszámolásról és a követeléskezelői/végrehajtói elszámolásról is. ÉS minden dokumentum rendelkezésére áll, (eredeti szerződés, közjegyzői okirat, végrehajtás minden adata) és köteles kérésedre átadni.
   • Ha arra hivatkoznak a bankban, hogy már megsemmisítették a szerződést a GDPR miatt, akkor a közjegyzőtől kell megszerezni a közjegyzői okiratot. És szerintem a közjegyzőnél ott kell lenni az eredeti szerződés másolatának is, hiszen abból készítette el az okiratot. Lásd itt!
2. Szerezd be az összes mellékletet, ill. az aláírás időpontjában érvényes Ászf, lakossági feltételek, hirdetmények, stb. lehető legnagyobb részét.
3. Legyen a lehető legpontosabb képed arról, hogy mennyit fizettél vissza a banknak, a követeléskezelőnek, a végrehajtónak. Ehhez próbálok a dokumentumok közé tenni egy Excel táblát, amit tölts ki! Ha megvannak a befizetési bizonylataid (csekkek) akkor egyszerűbb lesz, ha nincsenek meg, akkor a szerződés szerinti fizetendő deviza értékeket írd be a táblázatba.
4. Ellenőrizd ingyenesen, hogy rajta vagy-e a KHR listán (ha nem tudod biztosan). Itt egy cikk a KHR-es teendőkről!
5. Keresetet kell beadni az illetékes Járásbírósághoz (ha a hitel összege 30 millió Ft alatti volt), az illetékes Törvényszékhez (ha a hitel összege 30 millió Ft feletti volt) és kérni kell az eredeti szerződés semmisségének kimondását és az eredeti állapot visszaállítását.
   • a semmisség megállapítása után a bíróság kötelezze a Bankot az eredeti állapot helyreállítására, a szerződés újraszámolására (vagy a te számításaid elfogadására), és az anyagi különbség azonnali rendezésére, kamatostul.
   • rendelje el a Bíróság az adós/kezes KHR listáról történő levételét, amennyiben rajta van
   • jelezni kell az esetleg az árverés során elszenvedett további veszteségek (pl. piaci érték alatti eladás) külön perben történő érvényesítését
   • a keresetben kérni kell illeték feljegyzési jogot (ne kelljen fizetni)
   • azonnali jogvédelmet kell kérni:
     • a banknak, a követeléskezelőnek az eljárás és fizetnivalók azonnali felfüggesztését
     • az esetleges végrehajtási eljárás felfüggesztését
     • a földhivatalnál a jelzálog feljegyzés mellé széljegyben a semmissé nyilvánítási per megkezdését jegyezzék be.

A közjegyző eljárásának hibáit (pl. bizonyosan nem ismertette a szerződés mellékleteiben rejlő szabályokat, a sehol nem definiált fogalmakat, mint pl. folyósítási devizaárfolyam) és munkadíjának kamatos visszatérítését egy másik perben kell kérni, ha a semmisség megállapításra került.

A kereset sablon(oka)t hamarosan elkészítem, frissítem. Valószínűleg külön kell gépjármű/személyi kölcsön, azaz jelzálog fedezet nélküli (visszavett ÉS végigvitt), és lakás célú/szabadon felhasználható ingatlan fedezettel (eredeti banknál vagy jogutódjánál van ÉS követeléskezelőnél van).

Nézzétek a Dokumentumok között igyekszem elkészíteni a valóban hatásos kereset levél mintát, de NEKED kell kitölteni, értelmessé tenni, ha esetleg valami nem jó benne.

Ha úgy látod, hogy ez neked nem fog menni, kérj segítséget rokontól, baráttól, ügyvédtől. 

Javasolom, hogy mielőtt beadod a bíróságnak a keresetet, kérj ügyvédi konzultációt, hogy tényleg hatásos legyen.

 

 

 

 

 

A legfrissebb teendő lista a személyes ügyintézéshez (2025.06.23-tól)

Kedves Károsult,

folyamatosan frissítem a teendőket. De legyél tisztában azzal, hogy nem vagyok sem ügyvéd, sem jogász, csak egy gazdasági mérnök, akinek hamarabb volt erre a célra készített honlapja, mint bárki másnak és gyűjtöm az adatokat.

Tehát egyre inkább meg vagyok győződve arról, hogy sokan (Bankok, követeléskezelők, ügyvédek) játszanak időhúzásra. És majd szeptemberben kijön egy központi megoldás, amiből kimaradnak azok, akiknek nincs folyamatban lévő ügyük.

Jelenleg CSAK magyar Bíróság ítéletére fog bármely bank elszámolni az EUB Ítéletek alapján. Szintén a közjegyző, a végrehajtó, a követeléskezelő, a Földhivatal csak magyar bírósági végzésre, ítéletre fog bármit cselekedni, a Te kérésedre, felszólításodra, fenyegetésedre nem.

Ügyvédek, politikai szereplők arról beszéltek, hogy a lezárt ügyeket nem lehet újranyitni. EZ NEM IGAZ! Ld. az elévülést!

MOST A KÖVETKEZŐKET KELL TENNED szerintem:

1. Kérni kell az eredeti Bankodtól egy szerződés másolatot ÉS részletes Forint elszámolást a szerződésről
   • Ha már felmondták és átadták követeléskezelőnek, akkor jobb a helyzet, mert a követeléskezelő TELJES elszámolást tud adni a banki elszámolásról és a követeléskezelői/végrehajtói elszámolásról is. ÉS minden dokumentum rendelkezésére áll, (eredeti szerződés, közjegyzői okirat, végrehajtás minden adata) és köteles kérésedre átadni.
   • Ha arra hivatkoznak a bankban, hogy már megsemmisítették a szerződést a GDPR miatt, akkor a közjegyzőtől kell megszerezni a közjegyzői okiratot. Lásd itt!
2. Szerezd be az összes mellékletet, ill. az aláírás időpontjában érvényes Ászf, lakossági feltételek, hirdetmények, stb. lehető legnagyobb részét.
3. Legyen a lehető legpontosabb képed arról, hogy mennyit fizettél vissza a banknak, a követeléskezelőnek, a végrehajtónak. Ehhez próbálok a dokumentumok közé tenni egy Excel táblát, amit tölts ki! Ha megvannak a befizetési bizonylataid (csekkek) akkor egyszerűbb lesz, ha nincsenek meg, akkor a szerződés szerinti fizetendő deviza értékeket írd be a táblázatba.
4. Ellenőrizd ingyenesen, hogy rajta vagy-e a KHR listán. Itt egy cikk a KHR-es teendőkről!
5. Keresetet kell beadni az illetékes Járásbírósághoz (ha a hitel összege 30 millió Ft alatti volt), az illetékes Törvényszékhez (ha a hitel összege 30 millió Ft feletti volt) és kérni kell az eredeti szerződés semmisségének kimondását és az eredeti állapot visszaállítását.
   • a semmisség megállapítása után a bíróság kötelezze a Bankot a szerződés újraszámolására, és az anyagi különbség azonnali rendezésére
   • rendelje el a Bíróság az adós/kezes KHR listáról történő levételét, amennyiben rajta van
   • jelezni kell az esetleg az árverés során elszenvedett további veszteségek (pl. piaci érték alatti eladás) külön perben történő érvényesítését
   • a keresetben kérni kell illeték feljegyzési jogot (ne kelljen fizetni)
   • azonnali jogvédelmet kell kérni:
     • a banknak, a követeléskezelőnek az eljárás és fizetnivalók azonnali felfüggesztését
     • az esetleges végrehajtási eljárás felfüggesztését
     • a földhivatalnál a jelzálog feljegyzés mellé széljegyben a semmissé nyilvánítási per megkezdését jegyezzék be.

 

A közjegyző eljárásának hibáit és munkadíjának kamatos visszatérítését egy másik perben kell kérni, ha a semmisség megállapításra került.

A kereset sablon(oka)t hamarosan elkészítem, frissítem. Valószínűleg külön kell gépjármű/személyi kölcsön (visszavett ÉS végigvitt), és lakás/szabadon felhasználható (eredeti banknál vagy jogutódjánál van ÉS követeléskezelőnél van).

Nézzétek a Dokumentumok között igyekszem elkészíteni a valóban hatásos kereset levél mintát, de NEKED kell kitölteni, értelmessé tenni, ha esetleg valami nem jó benne.

Javasolom, hogy mielőtt beadod a bíróságnak, kérj ügyvédi segítséget, hogy tényleg hatásos legyen.

A legfrissebb teendő lista a személyes ügyintézéshez (2025.06.19-től)

Kedves Károsult, azért kell módosítanom a korábbi ajánlásaimat, mert az ügyvéd Hölgyek/Urak nagy része azt tanácsolta, hogy a Banktól kérni kell a szerződés újraszámolását. Szerintem ez NEM jó ötlet! Jelenleg CSAK magyar Bíróság ítéletére fog bármely bank elszámolni az EUB Ítéletek alapján. Szintén a közjegyző, a végrehajtó, a követeléskezelő, a Földhivatal csak magyar bírósági végzésre, ítéletre fog bármit cselekedni, a Te kérésedre, felszólításodra, fenyegetésedre nem.

Más ügyvédek, politikai szereplők arról beszéltek, hogy a lezárt ügyeket nem lehet újranyitni. EZ NEM IGAZ! Ld. az elévülést!

Szóval itt hagyom alul a régi teendőket, de csak érdekesség kedvéért.

MERT MOST KÉT DOLGOT KELL TENNED szerintem:

1. Kérni kell az eredeti Bankodtól egy részletes Forint elszámolást a szerződésről
   • Ha már felmondták és átadták követeléskezelőnek, akkor jobb a helyzet, mert a követeléskezelő TELJES elszámolást tud adni a banki elszámolásról és a követeléskezelői/végrehajtói elszámolásról is. ÉS minden dokumentum rendelkezésére áll, (eredeti szerződés, közjegyzői okirat, végrehajtás minden adata) és köteles kérésedre átadni.
   • Ha arra hivatkoznak, hogy már megsemmisítették a szerződést a GDPR miatt, akkor a közjegyzőtől kell megszerezni a közjegyzői okiratot. Lásd itt!
2. Keresetet kell beadni az illetékes Járásbírósághoz (ha a hitel összege 30 millió Ft alatti volt), az illetékes Törvényszékhez (ha a hitel összege 30 millió Ft feletti volt) és kérni kell az eredeti szerződés semmisségének kimondását és az eredeti állapot visszaállítását.
   • a semmisség megállapítása után a bíróság kötelezze a Bankot a szerződés újraszámolására, és az anyagi különbség azonnali rendezésére
   • jelezni kell az esetleg az árverés során elszenvedett további veszteségek (pl. piaci érték alatti eladás) külön perben történő érvényesítését
   • a keresetben kérni kell illeték feljegyzési jogot
   • azonnali jogvédelmet kell kérni:
     • a banknak, a követeléskezelőnek az eljárás és fizetnivalók azonnali felfüggesztését
     • az esetleges végrehajtási eljárás felfüggesztését
     • a földhivatalnál a jelzálog feljegyzés mellé széljegyben a semmissé nyilvánítási per megkezdését jegyezzék be.

A közjegyző eljárásának hibáit és munkadíjának kamatos visszatérítését egy másik perben kell kérni, ha a semmisség megállapításra került.

A kereset sablon(oka)t hamarosan elkészítem, valószínűleg külön kell gépjármű (visszavett ÉS végigvitt), és lakás/szabadon felhasználható (eredeti banknál vagy jogutódjánál van ÉS követeléskezelőnél van).

Nézzétek a Dokumentumok között igyekszem elkészíteni a valóban hatásos kereset levél mintát, de NEKED kell kitölteni, értelmessé tenni, ha esetleg valami nem jó benne.

Javasolom, hogy mielőtt beadod a bíróságnak, kérj ügyvédi segítséget, hogy tényleg hatásos legyen.

 

RÉGI INFOK, RÉGI TEENDŐK érdekesség kedvéért:

• legyen nálad az emailben megkapott KÉRDŐÍV  Ebben minden fontos adat ott van, nem kerülsz olyan helyzetbe, hogy nem tudsz azonnal válaszolni egy esetleges keresztkérdésre.
• Legyen nálad a „kidekorált” EUB Ítélet (ezt is be kell adnod!)
• legyen nálad a Banki Panasz levél előre kitöltve (ezt is be kell adnod!)
• legyen nálad az eredeti szerződés (másolata), ha van. Ha nincs meg, kérj másolatot az eredeti szerződésről.
• legyen nálad a szerződéskor érvényes banki ÁSZF (ez elválaszthatatlan része szokott lenni a szerződésnek). Ha nincs már meg, ezt is kérjed kiadni, erre valószínűleg az ügyintéző is jogosult.
• legyen nálad a közjegyzői okirat (másolata),
• legyen nálad a személyi/jogosítvány/útlevél, lakcímkártya,
• legyen nálad saját tollad, jegyzeteléshez
• Ha másnak segítesz, akkor legyen nálad a teljes bizonyító erejű magánokiratba (két tanú neve, aláírása és címe) foglalt meghatalmazás a szerződőtől.

 

Az eddigi legjobb összefoglalót itt találod

És itt mondja ki Marczingós úr a lényeget (minden szava fontos!): NÉZD MEG

” A szerződés egyébként … nem az árfolyam kockázati tájékoztatás hibája miatt érvénytelen (erre hivatkozik pl. az OTP), hanem az un. indexálási mechanizmus, tehát a vételi és eladási árfolyam  alkalmazása miatt.

A tagállami bíróságok legfeljebb azt vizsgálhatják, hogy ennek az indexálásnak a használata részbeni teljesítést lehetővé teszi.

Maradék tartalommal a szerződés nem teljesíthető, mert így egy másik szerződés jönne létre, ezért elvi éllel kimondható, hogy az összes szerződés semmis.

Ez azt jelenti, hogy olyan állapotot kell létrehozni, mintha a fogyasztók egyáltalán nem kötöttek volna szerződést. Tehát nincs árfolyam, nincs árfolyam kockázat.”

 

Tehát a RÉGI teendők (frissül)

Azt gyűjtöttem egybe, hogy melyik szereplővel szemben hogy célszerű fellépni. Hamarosan igyekszem megfelelő sablonokat készíteni, amiket te is ki tudsz tölteni és így felfegyverkezve, a lehető legtöbb információval tudsz fellépni az egyes helyeken.

Ne felejtsd, hogy minden levélben, beadványban hivatkozni kell arra, hogy az a kívánságod, hogy a pénzintézettel kötött eredeti szerződést a tisztességtelen feltétel miatt teljes egészében tekintsék semmisnek, nem kívánsz semmilyen módosító szerződést elfogadni, mert az nem felel meg az eredeti szándékodnak. Ha pedig történt módosítás korábban, akkor azt az új EUB Ítélet miatt visszamenőleg elutasítod és kéred az eredeti állapot helyreállítását.

És mindenhová add be a „kidekorált” Ítéletet!

 

1. Menj a BANK-ba (és/vagy küldj egy panasz levelet)

Miután összeszedted az adataidat (KÉRDŐÍV), keresd fel az eredeti pénzintézet (vagy jogutódja: ITT ellenőrizd) ügyfélszolgálatát.

1. Kérj az eredeti szerződésedről egy legfrissebb elszámolást MAGYAR FORINTBAN (ha csak a devizás elszámolást tudják adni, kérj hozzá aktuális vételi-eladási árfolyamot is. A panaszod alapja a Forint összegekben rejlik)
2. Kérd szóban az ügyfélszolgálatost, hogy a C-630/23. sz. ügyben hozott EUB ítélet alapján az eredeti állapotot állítsa helyre a pénzintézet, tehát az eredeti, Forintban kiutalt összeg feletti minden befizetésedet írják jóvá, és utalják a megadott számládra.
3. Nyilván ezt nem akarják, szóban el fognak utasítani.
4. Ekkor vedd elő a PANASZT, amit már megírtál és a „kidekorált” EUB Ítéletet és add be a Bank ügyfélszolgálatának.
5. Írd a panaszodba (ha nem az ittenit használod), hogy szeretnéd a pereskedést elkerülni, megegyezésre törekszel az EUB ítéletek alapján.
6. Azt is jelezd írásban, hogy a szerződés kötésekor érvényes ÁSZF egy példányát is kéred, akár elektronikus formában.
7. Ha 30 napon belül nem érkezik válasz, vagy elutasító válasz érkezik, el kell menned az MNB mellett működő Pénzügyi Békéltető Tesülethez (https://www.mnb.hu/bekeltetes/) és a nyomtatvány kitöltésével indítsd meg a Fogyasztói Kérelem eljárást. Itt találod a szerkeszthető hivatalos Általános Fogyasztói Kérelem nyomtatványt.

Ha a bankfiókban nem jártál sikerrel, vagy nem tudsz személyesen elmenni, a PANASZT töltsd ki, csatold a „kidekorált” Ítéletet és add fel a Bank(Pénzintézet) Ügyfélszolgálatára tértivevényes levélben.

 

A Bankkal kapcsolatos teendőkről itt a hivatalos infografika ( az említett „Ügyfélszolgálat” segíteni fog neked.)

 

Különböző állapotú jelen helyzetek:

1. folyamatban van a fizetés és megvolt a forintosítás a DH törvények alapján
2. már átadta a tartozást az eredeti pénzintézet és követeléskezelőnél van az ügy
3. a pénzintézet felmondta a szerződést, és nem sikerült lezárni, elindult a végrehajtás
4. már lezárult a szerződés, valahogy sikerült kinyögni a lezáráshoz szükséges összeget
5. felmondták a szerződést, volt végrehajtás, az ingatlan megmaradt, lezárult az ügy
6. felmondták a szerződést,  az ingatlan végrehajtás miatt eladásra került, de továbbra is fizetni kell a részleteket
7. felmondták a szerződést,  az ingatlan végrehajtás miatt eladásra került

Ha az MNB Pénzügyi Békéltető Testülete is elutasít, akkor Bírósághoz kell fordulni.

Igyekszem a továbblépéshez költséghatékony módszert találni, nézd meg ezt a helyet!

De próbálj meg a lehető legtovább eljutni ügyvéd nélkül.

Abból kell kiindulnod, hogy NEKED VAN IGAZAD, ez már megítélt dolog, a többi résztvevőnek VÉGRE KELL HAJTANI az EUB ÍTÉLETÉT. 

NEM kell megmagyarázni az EUB C-630/23 EDE Ítéletét, hanem végre kell hajtani. Mindenkinek!

2. Ha már követeléskezelő cégnél van a felmondott szerződésed

Ugyanúgy kell eljárnod, mint az eredeti szerződő Banknál. A követeléskezelő is egy pénzügyi vállalkozás, az MNB felügyeli a munkáját.

Tehát menj el a követeléskezelőhöz és kérd a veled kapcsolatos eljárás azonnali leállítását.

3. Menj el a KÖZJEGYZŐHÖZ

Keresd fel a közjegyzőt. Kérd a Hitellel kapcsolatos közjegyzői okiratban a végrehajtási záradék azonnali törlését. Kérjed továbbá a hibás/semmis szerződéssel kapcsolatos közjegyzői díj visszatérítését. Ő jogi ismeretekkel bíró, közhiteles állami jogszolgáltató hatósági szereplő. Neki a díjazás ellenében kötelessége lett volna észrevenni a hibás szerződést és meg kellett volna védeni a hozzá forduló, neki díjat fizető  fogyasztót, és nem a pénzintézet érdekeit kellett volna képviselni.

Ha a Közjegyző elutasít, panasszal kell élni a Közjegyzői Kamaránál. Az illetékes Területi Közjegyzői Kamaránál (pl. a Budapesti leírás itt van)

Ha nem találod a Közjegyzői okiratot, akkor keresd fel a MOKK Közjegyzői Levéltárat (itt a honlapjuk) és kérj nem hivatalos másolatot a hitellel kapcsolatos Közjegyzői okiratról.

 

4. Ha végrehajtás alatt állsz

Keresd fel a végrehajtót, kérj tőle egy elszámolást.

Szólítsd fel a végrehajtót a végrehajtás azonnali felfüggesztésére, az EUB Ítélete alapján. (Jegyzőkönyvet vetess fel)